Rebaja el 50% de la renta de los negocios cerrados por COVID-19

 

Esta cláusula de construcción  jurisprudencial, viene establece que las partes entienden valedero el contrato en cuanto subsistan las condiciones convenidas, lo que viene a contrapesar la obligación general de que los contratos tienen fuerza de ley entre las partes y deben cumplirse al tenor de lo que en ellos se estipuló. La “cláusula rebus” dice que esta obligación, de estricto cumplimiento de las obligaciones, puede matizarse en determinados casos extraordinarios, imprevisibles y totalmente ajenos a la voluntad de las partes

Mediante Decreto Ley 34/2020, , la Generalitat rebajará hasta un 50 % el alquiler de los establecimientos y locales comerciales que tienen prohibido desarrollar su actividad por las restricciones.

El Decreto Ley incorporará un período de negociación entre el propietario del local y el arrendatario. En el caso de no alcanzar un acuerdo, pasa a aplicarse automáticamente una tasación preestablecida que incluye diferentes porcentajes de rebaja en función del grado de afectación sobre el negocio que hayan tenido las medidas para frenar el coronavirus, informa