El Supremo decidirá si las «mobile homes» necesitan licencia urbanística para su instalación. Resuelve en auto los motivos por los cuales acepta el recurso, entre ellos, el aumento de utilización de este tipo de vivienda.
El Tribunal Supremo ha admitido a trámite un recurso de casación, presentado por un camping de Tarragona, contra lo dispuesto por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña sobre la negativa del Ayuntamiento a permitir la instalación de casas móviles o «mobile homes» en un camping. Alega como motivo que se trata de un uso de suelo sujeto a licencia urbanística previa.
El camping recurrente sostiene que las casas móviles se consideran remolques, a pesar de que se pueda habitar en ellos. Por ello plantea que, al no estar sujetos al suelo, no requieren de una licencia urbanística previa.
En la sentencia dictada por el TSJ de Cataluña [TOL8.422.777], los magistrados consideraron que «el eje del debate no es su tipo de construcción, si tiene ruedas, o tubos, o lonas o plataformas, sino que estos están ocupando un espacio donde la norma es clara en su voluntad de conservación de espacio natural, motivo por el que prohíbe con amplitud toda nueva edificación, prefabricada o no, provisional o no, cualquier ampliación de las existentes y cualquier pavimentación y movimiento de tierras».
Ante el reciente crecimiento en el uso de las casas móviles, el Tribunal Supremo considera oportuno tratar el asunto, ya que no hay jurisprudencia suficiente sobre la materia. Además, la solución que se adopte puede afectar a un gran número de situaciones.
El Tribunal Supremo resolverá el recurso de casación
La Sala de lo Contencioso-Administrativo será la encargada de resolver las cuestiones planteadas. En primer lugar, determinará la naturaleza de las casas móviles, a fin de responder a la exigibilidad o no de licencia urbanística de suelo para su uso. En segundo lugar, determinará si la licencia de actividad del camping comprende la instalación de casas móviles. La sentencia sentará precedente para el uso de las casas móviles y su regulación.
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